Витрати на сплату податків за землю можна скоротити до 90%: ми знаємо, як це можна зробити в законний спосіб – зменшення земельного податку.

Як рахують податок

Об’єктами та суб’єктами оподаткування є:

• земельні ділянки та паї, що є у власності, витрати несе власник;
• земельні ділянки, що перебувають у користуванні, витрати несе користувач.

База оподаткування. Ставки земельного податку встановлюються органами місцевого самоврядування та прямо залежать від розміру нормативної грошової оцінки (НГО).

Замовник проведення нормативної оцінки – органи місцевої влади.

Періодичність оновлення вартості. Згідно ст. 18 Закону «Про оцінку земель» перерахунок НГО здійснюється не рідше: 

• 5-7 років земель в межах населених пунктів та сільськогосподарських
• 7-10 років для несільськогосподарських ділянок, що розташовані за межами населених пунктів.

Це означає, що встановлена НГО є базою для розрахунку земельного податку на декілька років поспіль.

Форма документу. Розрахунок та відомості про розмір НГО щодо кожної ділянки надають органи Держгеокадастру у вигляді відповідного Витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Цей документ формується в автоматичному режимі на підставі даних Земельного кадастру.

Розмір оцінки землі залежить від:

• актуальності даних щодо ділянки;
• їх відповідності чинним нормативам та даним Класифікатора цільового призначення;
• площі;
• цільовому призначенню та виду використання;
• місцезнаходженню.

Варто знати. В разі, якщо в кадастрових даних відсутній код цільового призначення, автоматично до розміру НГО застосовується коефіцієнт 3 (нормативна оцінка помножується на 3). Апріорі в три рази підвищуються витрати власника землі при сплаті податків.

Допомагаємо зменшити податок на землю

• консультуємо власників та користувачів земель сільськогосподарського, житлового, комерційного та іншого призначення;
• вивчаємо документи та дані Земельного кадастру;
• знаходимо законні механізми зменшення витрат на сплату податку;
• проводимо актуалізацію даних;
• реєструємо оновлену інформацію в Земельному Кадастрі;
• контролюємо публікацію оновлених даних в Публічній кадастровій карті.

Потрібні документи:

• кадастровий номер ділянки;
• документи, що підтверджують ідентифікацію власника або користувача землі:

• • дія фізичних осіб копія паспорту/коду;
  • для юридичних осіб копія Витягу з ЄДРПОУ та установчих документів.

Результат: зменшення нормативної грошової оцінки на 65-90% від попереднього розміру – абсолютні величини залежать від розташування, категоріальності та цільового призначення об’єкту оподаткування.

Автоматичне зменшення витрат на сплату земельного податку на довгі роки.

Строк виконання до 3 тижнів.

Замовлення послуги та уточнення її вартості:

• онлайн на цій сторінці;
• через електронну пошту info@kievzem.com.ua
• за телефоном +38 (067) 693-33-15

Заповніть форму і наші спеціалісти з Вами зв’яжуться найближчим часом