Зателефонуйте нам, для уточнення Вашого питання, або надішліть повідомлення за вказаною поштою.
Телефон: +38 (067) 693-33-15
Email: info@kievzem.com.ua
Снижение земельного налога
Расходы на уплату налогов за землю можно сократить до 90%: мы знаем, как это можно сделать законно.
Как считают
Объектами и субъектами налогообложения являются:
земельные участки и паи, находящиеся в собственности, расходы несет владелец;
земельные участки, находящиеся в пользовании, расходы несет пользователь.
База налогообложения. Ставки земельного налога устанавливаются органами местного самоуправления и напрямую зависят от размера нормативной денежной оценки (НДО).
Заказчик проведения нормативной оценки — органы местной власти.
Периодичность обновления стоимости. Согласно ст.18 Закона «Об оценке земель» перерасчет НДО осуществляется не реже:
5-7 лет земель в пределах населенных пунктов и сельскохозяйственных земель;
7-10 лет для несельскохозяйственных участков, расположенных за пределами населенных пунктов.
Это означает, что установленная НДО является базой для расчета земельного налога на несколько лет вперед.
Форма документа. Расчет и сведения о размере НДО по каждому участку предоставляют органы Госгеокадастра в виде соответствующей Выписки из технической документации по нормативной денежной оценке земель. Этот документ формируется в автоматическом режиме на основании данных Земельного кадастра.
Размер оценки земли зависит от:
актуальности данных об участке;
их соответствия действующим нормативам и данным Классификатора целевого назначения;
площади;
целевого назначения и вида использования;
местонахождения.
Важно. В случае, если в кадастровых данных отсутствует код целевого назначения, автоматически к размеру НДО применяется коэффициент 3 (нормативная оценка умножается на 3). Априори в три раза повышаются расходы собственника земли при уплате налогов.
Помогаем уменьшить налог на землю
консультируем владельцев и пользователей земель сельскохозяйственного, жилищного, коммерческого и иного назначения;
изучаем документы и данные Земельного кадастра;
находим законные механизмы уменьшения расходов на уплату налога;
проводим актуализацию данных;
регистрируем обновленную информацию в Земельном кадастре;
контролируем публикацию обновленных данных в Публичной кадастровой карте.
Необходимые документы:
кадастровый номер участка;
документы, подтверждающие идентификацию владельца или пользователя земли:
для физических лиц копия паспорта/кода;
для юридических лиц копия Выписки из ЕГРПОУ и учредительных документов.
Результат:уменьшение нормативной денежной оценки на 65-90% от предыдущего размера – абсолютные величины зависят от расположения, категориальности и целевого назначения объекта налогообложения.
Автоматическое уменьшение затрат на уплату земельного налога на долгие годы.