Поділ земельної ділянки потрібен для зручного продажу чи застави, вирішення родинних питань, оформлення спадщини, виділу ідеальних часток визначення майна подружжя, сусідських та судових спорів, передачі окремої території в оренду, суперфіцій та емфітевзис.

Без участі землевпорядної організації неможливо розділити: 

• землі сільськогосподарського призначення, поля, сади, фермерські землі;
• комерційні та промислові території;
• ділянки рекреаційного призначення;
• землю під забудову та під будівлями, присадибні площі ;
• будь-які інші землі.

Наша компанія:

• забезпечує фахові консультації щодо розділу ділянок будь-якого призначення та будь-якої складності;
• проводить поділ ділянок швидко та у повній відповідності вимогам чинного законодавства.

Хто має право виконувати поділ земельної ділянки

Власник, або користувач, що має погодження власника – виключно після державної реєстрації права власності на землю в Державному реєстрі. 

Умови розділу ділянки:

• всі частини зберігають однакове цільове призначення;
• замість одного кадастрового номеру нові частини отримують унікальні нові цифрові кадастрові номери в ДЗК;
• ділянка кожного власника буде зареєстрована в ДЗК та Державному реєстрі прав. 
• введення нових власників в ділянки, під час поділу не можливо.

Крок 1. Задокументувати своє бажання поділу ділянки

Ділить ділянку один власник – потрібна нотаріально посвідчена заява про поділ земельної ділянки.

Декілька власників розподіляють площу на відокремлені частини для різних власників  – потрібен нотаріально посвідчений договір про поділ. 

Спірні території – рішення суду + в деяких випадках попередньо складена судовим експертом схема поділу території земельної ділянки.

Додатково потрібні погодження:

• якщо процедура розпочата за ініціативою користувача/орендаря – виключно за письмовим погодженням власника (заява приватної  фіз- чи юрособи або рішення відповідного органу  держави чи територіальної громади);
• якщо ділянка у користуванні (оренді) – за погодженням  користувача;
• якщо ділянка в заставі (іпотеці) – за погодженням із заставодержателем.

Перелік документів від замовника:

• нотаріально посвідчені:

• копії заяви/договору про поділ, рішення суду;
• правовстановлюючі документи на земельну ділянку (держакт, Витяг з Реєстру);
• за наявності – правовстановлюючі документи на нерухомість;

• для фізичних осіб – копія паспорту та коду;
• для юридичних осіб – Витяг з ЄДРПОУ та засвідчені керівником копії установчих документів. 

Крок 2. Розробка та погодження документації щодо поділу ділянки

Ми укладаємо договір та проводимо процес поділу землі, застосовуючи професійне якісне геодезичне обладнання та сучасне програмне забезпечення. Перелік документів від замовника та шаблони заяв дивіться в окремих доданих файлах.

Результат роботи землевпорядників:

• складання технічної документації щодо поділу ділянки у паперовому вигляді + XML-файли на кожну новостворену ділянку, до яких обов’язково входять: план поділу та нові кадастрові плани.
• перевірка документації з даними кадастру;
• затвердження технічної документації  власником.

Крок 3. Реєстрація новоствореної ділянки в ДЗК та Державному реєстрі

Замовити цю послугу можна в комплексі або окремо. XML-файл з технічною документацією реєструються у Держгеокадастрі та Державному Реєстрі. 

Результат послуги для кожної ділянки:

• сформована нова ділянка
• створена технічна документація + XML-файл;
• публікація даних у Публічній кадастровій карті;
• витяг з ДЗК;
• витяг з державного Реєстру прав власності.

Строк виконання послуги – до 3-х тижнів.

Замовлення послуги:

• онлайн на цій сторінці;
• через електронну пошту info@kievzem.com.ua
• за телефоном +38 (067) 693-33-15

Вартість послуги уточнюйте за телефоном +38 (067) 693-33-15

Заповніть форму і наші спеціалісти з Вами зв’яжуться найближчим часом