Відсутність кадастрового номеру під будинком фактично порушує вимоги законодавства щодо оформлення землі під об’єктами нерухомості та їх державну реєстрацію в Земельному кадастрі.

Кому потрібна послуга Отримання кадастрового номеру під житловим будинком. Власникам житлових (не садових чи дачних, а саме житлових) будинків, земля під якими не пройшла реєстрацію в Земельному кадастрі.

Як правило, це стосується нерухомості, угоди за якою були проведені до 2003 року. Перевірити відсутність реєстрації легко на Публічній кадастровій карті: ділянка під будинком не буде позначена блакитною заливкою з чітко визначеними межами.

Навіщо потрібно отримати кадастровий номер. Ділянка не сформована, відсутні її офіційні межі, власник наражається на ризик втрати частини території. Автоматично це знижує ринкову вартість нерухомості.

Після отримання кадастрового номеру на ділянку під житловим будинком можливе:

• оформити приватизацію землі;
• укладення угод з продажу, дарування, застави будинку.

При переході права власності на житловий будинок з оформленим кадастровим номером ділянки новий власник автоматично отримує право на приватизацію землі.

Що потрібно для присвоєння кадастрового номеру під житловим будинком

Жодних дозволів від чиновників: власник має право на розробку документації за власною волею.

Вичерпний перелік документів визначений п.3 розділу VII Закону про Кадастр: якщо є житловий будинок, право власності на який зареєстровано, для отримання кадастрового номеру потрібна виключно технічна документація.

Інші документи, крім технічної документації з встановлення (відновлення) меж в натурі, вимагати прямо заборонено, включаючи будь-які дозволи та рішення про дозвіл на розробку документації.

Послуга «під ключ». Ми забезпечимо швидке отримання кадастрового номеру під житловим будинком

Перелік документів від власника житла:

• нотаріально посвідчена копія правовстановлюючого документу (приватизація, договір купівлі-продажу, міни, дарування, свідоцтво про спадщину, свідоцтво про придбання з прилюдних торгів, рішення суду тощо);
• копія паспорту та коду власників нерухомості або витяг з ЄДРПОУ для власника-юрособи;
• за наявності – нотаріальна копія держакту чи акту на постійне користування ділянкою.

Етапи присвоєння кадастрового номеру під житловим будинком:

1. Розробка технічної документації та створення XML-файлу, що містить дані про площу, конфігурацію, координати, цільове призначення, власника, сусідів,обмеження;
2. Погодження техдокументації в органах Держгеокадастру;
3. Надання кадастрового номеру та Реєстрація ділянки в Земельному кадастрі, розміщення інформації на Публічній кадастровій карті, видача Витягу з ДЗК.

Результат послуги:

• технічна документація + XML-файл;
• публікація даних у Публічній кадастровій карті;
• Витяг з ДЗК.

Строк виконання послуги – до 20 днів.

Замовлення послуги:

• онлайн на цій сторінці;
• через електронну пошту info@kievzem.com.ua
• по телефону +38 (067) 693-33-15

Вартість послуги уточнюйте по телефону +38 (067) 693-33-15

Заповніть форму і наші спеціалісти з Вами зв’яжуться найближчим часом