Присвоєння кадастрового номеру під будинком

Дозволено приватизацію землі під житловими будинками

Присвоєння кадастрового номеру на ділянку під житловим будинком

5/5 - (146 оцінили)

Перейти на новий дизайн

Ми супроводимо реєстрацію Вашої ділянки в Державному земельному кадастрі і отримаємання Витягу з ДЗК з кадастровим номером на неї.

Ділянку можна буде перевірити через Електронні сервіси Держгеокадастру.

Замовити “Присвоєння кадастрового номеру на ділянку під житловим будинком” та безкоштовно проконсультуватись Ви можете:

за телефонами:

+38 (096) 816-55-19 (Київстар)

+38 (063) 434-03-79 (lifecell)

+38 (050) 821-39-55 (Vodafone)

Що потрібно для “Присвоєння кадастрового номеру під житловим будинком”

Перелік документів від власника будинку:

нотаріально посвідчена копія правовстановлюючого документу (приватизація, договір купівлі-продажу, міни, дарування, свідоцтво про спадщину, свідоцтво про придбання з прилюдних торгів, рішення суду тощо);
копія паспорту та коду власників нерухомості або витяг з ЄДРПОУ для власника-юрособи;
за наявності – нотаріальна копія держакту чи акту на постійне користування ділянкою.

Жодних дозволів від чиновників: власник має право на розробку документації за власною волею.

Вичерпний перелік документів визначений п.3 розділу VII Закону про Кадастр: якщо є житловий будинок, право власності на який зареєстровано, для отримання кадастрового номеру потрібна виключно технічна документація.

Інші документи, крім технічної документації з встановлення (відновлення) меж в натурі, вимагати прямо заборонено, включаючи будь-які дозволи та рішення про дозвіл на розробку документації.

Далі ми розповімо як отримати кадастровий номер на неприватизовану земельну ділянку на якій розташований житловий будинок право власності на який зареєстровано.

Етапи “Присвоєння кадастрового номеру землі під житловим будинком”:

Розробка технічної документації із землеустрою, формування електронного документу для ведення Державного земельного кадастру, що містить дані про площу, конфігурацію, координати, цільове призначення, власника, сусідів, обмеження;
Перевірка технічної документації в органах Держгеокадастру Державним кадастровим реєстратором;
Отримання кадастрового номеру та Реєстрація ділянки в Земельному кадастрі, публікація інформації про ділянку на Публічній кадастровій карті, видача Витягу з ДЗК.

Відсутність кадастрового номеру на земельну ділянку під будинком фактично обмежує можливість повноцінно розпоряджатись цим будинком. У вас не буде можливості продати, подарувати чи будь-яким іншим нормальним способом передати права власності іншій особі.

Кому потрібна послуга “Присвоєння кадастрового номеру під житловим будинком”.

Власникам житлових будинків, земля під якими не пройшла реєстрацію в Земельному кадастрі.

Як правило, це стосується нерухомості, угоди за якою були проведені до 2003 року. Перевірити відсутність реєстрації легко на Публічній кадастровій карті: ділянка під будинком не буде позначена блакитною заливкою з чітко визначеними межами.

Навіщо потрібно отримати кадастровий номер. Якщо ділянці не присвоєно кадастрового номеру і вона не внесена в ДЗК, то це означає, що ділянка не сформована як об’єкт, відсутні її офіційні межі, і власник наражається на ризик втрати частини території, через її захоплення сторонніми особами. Автоматично це знижує ринкову вартість нерухомості, та і взагалі не дає можливості проведення будь-яких угод.

Після “Присвоєння кадастрового номеру на ділянку під житловим будинком” можливо:

оформити приватизацію землі;
укладення угод з продажу, дарування, застави будинку.

При переході права власності на житловий будинок з оформленим кадастровим номером ділянки новий власник автоматично отримує право на приватизацію землі.

Послуга «під ключ». Ми забезпечимо повний супровід в процесі отримання кадастрового номеру на ділянку під житловим будинком

Результат послуги присвоєння кадастрового номеру на не приватизовану земельну ділянку під житловим будинком:

Сформована відповідно до вимог законодавства документація із землеустрою на земельну ділянку в паперовому та електронному вигляді;
Земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі;
Витяг з ДЗК про земельну ділянку з визначеним кадастровим номером.

Реєстрацію земельної ділянки в ДЗК можна перевірити через Електронні сервіси Держгеокадастру.

Строк виконання послуги – близько 3-х тижнів.

Замовлення послуги:

за телефонами: