Замовити Отримання кадастрового номеру на ділянку під житловим будинком та безкоштовно проконсультуватись Ви можете:

• за телефоном +38 (096) 816-55-19
• через форму онлайн на цій сторінці;
• через пошту info@kievzem.com.ua

Відсутність кадастрового номеру на земельну ділянку під будинком фактично обмежує можливість повноцінно розпоряджатись цим будинком. У вас не буде можливості продати, подарувати чи будь-яким іншим нормальним способом передати права власності іншій особі.

Кому потрібна послуга Отримання кадастрового номеру під житловим будинком. Власникам житлових (не садових чи дачних, а саме житлових) будинків, земля під якими не пройшла реєстрацію в Земельному кадастрі.

Як правило, це стосується нерухомості, угоди за якою були проведені до 2003 року. Перевірити відсутність реєстрації легко на Публічній кадастровій карті: ділянка під будинком не буде позначена блакитною заливкою з чітко визначеними межами.

Навіщо потрібно отримати кадастровий номер. Якщо ділянці не присвоєно кадастрового номеру і вона не внесена в ДЗК, то це означає, що ділянка не сформована як об’єкт, відсутні її офіційні межі, і власник наражається на ризик втрати частини території, через її захоплення сторонніми особами. Автоматично це знижує ринкову вартість нерухомості, та і взагалі не дає можливості проведення будь-яких угод.

Після отримання кадастрового номеру на ділянку під житловим будинком можливе:

• оформити приватизацію землі;
• укладення угод з продажу, дарування, застави будинку.

При переході права власності на житловий будинок з оформленим кадастровим номером ділянки новий власник автоматично отримує право на приватизацію землі.

Що потрібно для присвоєння кадастрового номеру під житловим будинком

Жодних дозволів від чиновників: власник має право на розробку документації за власною волею.

Вичерпний перелік документів визначений п.3 розділу VII Закону про Кадастр: якщо є житловий будинок, право власності на який зареєстровано, для отримання кадастрового номеру потрібна виключно технічна документація.

Інші документи, крім технічної документації з встановлення (відновлення) меж в натурі, вимагати прямо заборонено, включаючи будь-які дозволи та рішення про дозвіл на розробку документації.

Послуга «під ключ». Ми забезпечимо швидке отримання кадастрового номеру на ділянку під житловим будинком

Перелік документів від власника житла:

• нотаріально посвідчена копія правовстановлюючого документу (приватизація, договір купівлі-продажу, міни, дарування, свідоцтво про спадщину, свідоцтво про придбання з прилюдних торгів, рішення суду тощо);
• копія паспорту та коду власників нерухомості або витяг з ЄДРПОУ для власника-юрособи;
• за наявності – нотаріальна копія держакту чи акту на постійне користування ділянкою.

Етапи присвоєння кадастрового номеру землі під житловим будинком:

1. Розробка технічної документації та створення XML-файлу, що містить дані про площу, конфігурацію, координати, цільове призначення, власника, сусідів, обмеження;
2. Погодження техдокументації в органах Держгеокадастру;
3. Отримання кадастрового номеру та Реєстрація ділянки в Земельному кадастрі, розміщення інформації на Публічній кадастровій карті, видача Витягу з ДЗК.

Результат послуги:

• технічна документація + XML-файл;
• публікація даних у Публічній кадастровій карті;
• Витяг з ДЗК.

Строк виконання послуги – до 20 днів.

Замовлення послуги:

• онлайн на цій сторінці;
• через електронну пошту info@kievzem.com.ua
• по телефону +38 (096) 816-55-19

Вартість послуги уточнюйте по телефону +38 (096) 816-55-19

Заповніть форму і наші спеціалісти з Вами зв’яжуться найближчим часом