Приватизація землі – отримання землі як цінного активу, що був державною чи комунальною власністю, у повну приватну власність – з правом її використання за цільовим призначенням, отримання доходу, передачі в оренду, продажу, застави. Земля у приватній власності є предметом угод з відчуження, міни, дарування, іпотеки. Вона підвищує вартість розташованих на неї об’єктів нерухомості та передається у спадок.

Офіційно кожен українець має право на приватизацію землі в 5-ти випадках:

• 2 га для особистого селянського господарства;
• 0,25 га у селі, 0,15 га у селищі міського типу або 0,10 га у місті під будівництво житлового будинку;
• 0,12 га для садівництва;
• до 0,10 га для будівництва дачі;
• до 0,01 га для будівництва індивідуального гаражу.

Приватизація землі – процес складний, строки та етапи відрізняються в залежності від типу ділянки, місця розташування, власника, наявності на неї будівель та споруд. Наша компанія забезпечить фахові консультації та допоможе приватизувати землю у найкоротші терміни.

Приватизація земельної ділянки під житловим будинком

На це мають право власники індивідуального будинку, котеджу, домоволодіння. Умова – нерухомість пройшла державну реєстрацію. Цей варіант приватизації не потребує жодних дозволів з боку чиновників.

Основні етапи передачі землі під житловим будинком у приватну власність:

1. Отримання згоди всіх співвласників будинку.
2. Укладання договору із землевпорядною організацією, надання правовстановлюючих документів на будинок та документів, що ідентифікують власника (паспорт, код).
3. Проведення геодезичної зйомки ділянки та всіх розташованих на неї споруд;
4. Створення технічної документації у паперовому вигляді та у XML файлі, в якій визначено площу та конфігурацію ділянки, її координати, цільове призначення, вид використання, обмеження, додатний акт передачі межових знаків.
5. Погодження документації з органами Держгеокадастру.
6. Отримання кадастрового номеру, реєстрація в Державному земельному кадастрі та фіксація меж ділянки на Публічній кадастровій карті.
7. Отримання рішення органу місцевої ради про передачу ділянки у приватну власність.
8. Реєстрація права власності на підставі Витягу з ДЗК та рішення місцевої влади у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Як приватизувати земельну ділянку в інших випадках

Якщо на землі немає споруд, або побудовані нежитлові будівлі, у тому числі садові чи дачні будиночки, приватизувати земельну ділянку можливо на підставі попередньої згоди держави або територіальної громади на розробку проекту землеустрою.

Перелік документів, що потрібний для початку процесу приватизації, відрізняється, ви отримаєте його в ході попередньої консультації.

Наша компанія розробляє проект землеустрою, який узгоджується з органами Держгеокадастру. Після реєстрації ділянки в Державному земельному кадастрі питання щодо передачі ділянки у приватну власність приймає держава або місцева рада. Приватизація земельних ділянок завершується реєстрацією права власності у Державному Реєстрі.

Результат послуги:

• створена технічна документація (проект землеустрою) + XML-файл;
• публікація даних у Публічній кадастровій карті;
• витяг з ДЗК;
• витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Строк виконання послуги – від 5 тижнів.

Замовлення послуги:

• онлайн на цій сторінці;
• через електронну пошту info@kievzem.com.ua
• за телефоном +38 (067) 693-33-15

Вартість послуги уточнюйте за телефоном +38 (067) 693-33-15

Заповніть форму і наші спеціалісти з Вами зв’яжуться найближчим часом