Раздел земельного участка необходим для удобства продажи или залога, решения семейных вопросов, оформления наследства, выделения идеальных долей, раздела имущества супругов, соседских и судебных споров, передачи отдельной территории в аренду, оформления суперфиция и эмфитевзиса.

Без участия землеустроительной организации невозможно разделить:

• земли сельскохозяйственного назначения, поля, сады, фермерские хозяйства;
• коммерческие и промышленные территории;
• участки рекреационного назначения;
• земли под застройку и под зданиями, приусадебные участки;
• любые другие земли.

О компании:

• обеспечиваем профессиональные консультации по разделу участков любого назначения и любой сложности;
• проводим раздел участков быстро и в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кто имеет право делить землю

Владелец или пользователь, имеющий согласие собственника — исключительно после государственной регистрации права собственности на землю в Государственном реестре. 

Условия раздела участка:

• все части сохраняют одинаковое целевое назначение;
• вместо одного кадастрового номера новые части получают уникальные цифровые идентификаторы в ГЗК;
• участок каждого владельца должен быть зарегистрирован в ГЗК и Государственном реестре;
• введение новых владельцев участков при делении невозможно.

Шаг 1.Задокументировать свое желание разделения участка

Разделяет один владелец – необходимо нотариально удостоверенное заявление о разделе.

Несколько владельцев разделяют площадь на отдельные части для разных владельцев – нужен нотариально удостоверенный договор о разделе.

Спорные территории – решение суда и в некоторых случаях предварительно составлена судебным экспертом схема раздела территории.

Дополнительно нужны согласования:

• если процедура начата по инициативе пользователя/арендатора — исключительно по письменному согласованию владельца (заявление частного физ- или юрлица или решение соответствующего органа государства/территориальной общины);
• если участок в пользовании (аренде) — по согласованию с пользователем;
• если участок в залоге (ипотеке) — по согласованию с залогодержателем.

Перечень документов от заказчика:

• нотариально заверенные:
  • копии заявления / договора о разделе, решения суда;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (госакт, Выписка из Реестра;
  • при наличии — правоустанавливающие документы на недвижимость;
• для физических лиц — копия паспорта и кода;
• для юридических лиц — Выписка из ЕГРПОУ и заверенные руководителем копии учредительных документов

Шаг 2. Разработка и согласование документации по разделу участка

Мы заключаем договор и проводим процесс раздела земли, применяя профессиональное качественное геодезическое оборудование и современное программное обеспечение. Перечень документов от заказчика и шаблоны заявлений смотрите в отдельных добавленных файлах.

Результат работы землеустроителей:

• составление технической документации по разделу участка в бумажном виде + XML-файлы на каждый вновь созданный участок, в которые обязательно входят: план разделения и новые кадастровые планы.
• проверка документации по данным кадастра;
• утверждение технической документации владельцем.

Шаг 3. Регистрация новых участков в ГЗК и Государственном реестре

Заказать эту услугу можно в комплексе или по отдельности. XML-файл с технической документацией регистрируются в Госгеокадастре и Государственном Реестре. 

Результат услуги для каждого участка:

• сформирован новый участок; 
• созданы техническая документация + XML-файл;
• опубликованы данные в Публичной кадастровой карте;
• Выписка из ГЗК;
• Выписка из государственного Реестра прав собственности.

Срок выполнения услуги – до 3-х недель.

Заказ услуги:

• онлайн на этой странице;
• по электронной почте info@kievzem.com.ua
• по телефону +38 (067) 693-33-15

Стоимость услуги уточняйте по телефону +38 (067) 693-33-15

Заполните форму и наши специалисты с Вами свяжутся в ближайшее время