Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Заказать Раздел земельного участка и бесплатно проконсультироваться Вы можете:

по телефону +38 (067) 693-33-15
через форму онлайн на этой странице;
через почту info@kievzem.com.ua

Наша компания:

проводит Раздел участков любой сложности, быстро и в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и условий заказчика;
обеспечит профессиональные консультации по разделу участков любого назначения и любой сложности;
выполняем все работы «Под ключ» от разработки документации до ее согласования и регистрации в Земельном кадастре и Реестре прав собственности.

Раздел земельного участка необходим для удобства продажи части участка или залога, решения семейных вопросов, оформления наследства, выделения идеальных долей, раздела имущества супругов, соседских и судебных споров, передачи отдельной территории в аренду, оформления суперфиция и эмфитевзиса.

Без участия землеустроительной организации невозможно разделить:

земли сельскохозяйственного назначения, поля, сады, фермерские хозяйства;
коммерческие и промышленные территории;
участки рекреационного назначения;
земли под застройку и под зданиями, приусадебные участки;
любые другие земли.

Кто имеет право заказать раздел земли на части

Владелец или пользователь земли, имеющий согласие собственника на раздел участка.

Условия раздела участка:

все части сохраняют одинаковое целевое назначение;
вместо одного кадастрового номера новые части получают новые уникальные номера в ГЗК;
участок каждого владельца должен быть зарегистрирован в ГЗК и Государственном реестре;
введение новых владельцев участков при делении невозможно.

Шаг 1. Задокументировать свое желание разделения участка

Разделяет один владелец – необходимо нотариально удостоверенное заявление о разделе.

Несколько владельцев разделяют площадь участка на отдельные части для разных владельцев – нужен нотариально удостоверенный договор о разделе.

Спорные территории – решение суда и в некоторых случаях предварительно составлена судебным экспертом схема раздела территории.

Дополнительно нужны согласования:

если процедура начата по инициативе пользователя/арендатора — исключительно по письменному согласованию владельца (заявление частного физ- или юрлица или решение соответствующего органа государства/территориальной общины);
если участок в пользовании (аренде) — по согласованию с пользователем;
если участок в залоге (ипотеке) — по согласованию с залогодержателем.

Перечень документов от заказчика для деления земельного участка на части:

нотариально заверенные копии документов или привезти оригиналы для сканирования (сразу вернем):

копии заявления / договора о разделе, решения суда;
правоустанавливающие документы на земельный участок (госакт, Выписка из Реестра;
при наличии — правоустанавливающие документы на недвижимость;
для физических лиц — копия паспорта и кода;
для юридических лиц — Выписка из ЕГРПОУ и заверенные руководителем копии учредительных документов

Шаг 2. Разработка и согласование документации по разделу участка

Мы заключаем договор и проводим процесс раздела земли, применяя профессиональное качественное геодезическое оборудование и современное программное обеспечение. Перечень документов от заказчика и шаблоны заявлений смотрите здесь.

Результат работы раздела участка по Шагу 2:

составление технической документации по разделу участка в бумажном виде + XML-файлы на каждый вновь созданный участок, в которые обязательно входят: план разделения и новые кадастровые планы.
проверка документации по данным кадастра;
утверждение технической документации владельцем.

Шаг 3. Регистрация новых участков в ГЗК и Государственном реестре

Заказать эту услугу можно в комплексе или по отдельности. XML-файл с технической документацией регистрируются в Госгеокадастре и Государственном Реестре.

Результат услуги для каждого участка:

сформирован новый участок;
созданы техническая документация + XML-файл;
опубликованы данные в Публичной кадастровой карте;
Выписка из ГЗК;
Выписка из государственного Реестра прав собственности.

Срок выполнения услуги – до 3-х недель.

Заказ услуги:

онлайн на этой странице;
по электронной почте info@kievzem.com.ua
по телефону +38 (067) 693-33-15

Стоимость услуги уточняйте по телефону +38 (067) 693-33-15

Маєте питання?