Присвоєння кадастрового номеру під будинком

Дозволено приватизацію землі під житловими будинками

Получение кадастрового номера на участок под жилым домом

5/5 - (146 оцінили)

Мы сопроводим регистрацию участка в Государственном земельном кадастре и получение Выписки из ГЗК с кадастровым номером на неё.

Участок можно будет проверить через Публичную кадастровую карту.

Заказать «Получение кадастрового номера на участок под жилым домом» и бесплатно проконсультироваться Вы можете:

по телефону:

+38 (096) 816-55-19 (Київстар)

+38 (063) 434-03-79 (lifecell)

+38 (050) 821-39-55 (Vodafone)

через форму онлайн на этой странице;
через почту info@kievzem.com.ua
через Viber, WhatsApp, Telegram

Что нужно для присвоения кадастрового номера под жилым домом

Перечень документов от владельца дома:

нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа (приватизация, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследстве, свидетельство о приобретении с публичных торгов, решение суда и т.д.);
копия паспорта и кода владельцев недвижимости или выписку из ЕГРПОУ для владельца-юрлица;
при наличии — нотариальная копия госакта или акта на постоянное пользование участком.

Никаких разрешений от чиновников: владелец имеет право на разработку документации по собственной воле.

Исчерпывающий перечень документов определен п.3 раздела VII Закона о Кадастре: если есть жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, для получения кадастрового номера нужна исключительно техническая документация.

Другие документы, кроме технической документации по установлению (восстановлению) границ в натуре, требовать прямо запрещено, включая любые разрешения и решения о разрешении на разработку документации.

Этапы присвоения кадастрового номера земли под жилым домом:

Разработка технической документации и создание XML-файла, содержащего данные о площади, конфигурации, координатах, целевом назначении, владельце, соседях, ограничениях;
Согласование техдокументации в органах Госгеокадастра;
Получение кадастрового номера и Регистрация участка в Земельном кадастре, размещение информации на Публичной кадастровой карте, выдача Выписки из ГЗК.

Отсутствие кадастрового номера на земельный участок под домом фактически ограничивает возможность полноценно распоряжаться этим домом. У вас не будет возможности продать, подарить или любым другим нормальным способом передать права собственности другому лицу.

Кому нужна услуга «Получения кадастрового номера под жилым домом».

Владельцам жилых (не садовых или дачных, а именно жилых) домов, земля под которыми не прошла регистрацию в Земельном кадастре.

Как правило, это касается недвижимости, сделки по которой были проведены до 2003 года. Проверить отсутствие регистрации легко на публичной кадастровой карте: участок под домом не будет обозначен голубой заливкой с четко определенными границами.

Зачем нужно получить кадастровый номер. Если участку не присвоен кадастровый номер и он не внесен в ГЗК, то это означает, что участок не сформирован как объект, отсутствуют его официальные границы, и владелец подвергается риску потери части территории, из-за ее увлечения посторонними лицами. Автоматически это снижает рыночную стоимость недвижимости, да и вообще не дает возможности проведения любых сделок.

После получения кадастрового номера на участок под жилым домом возможно:

оформить приватизацию земли;
заключения договора с продажи, дарения, залога дома.

При переходе права собственности на жилой дом с оформленным кадастровым номером участка новый владелец автоматически получает право на приватизацию земли.

Услуга «под ключ». Мы обеспечим быстрое получение кадастрового номера на участок под жилым домом

Результат услуги присвоения кадастрового номера на не приватизированный участок под жилым домом:

техническая документация + XML-файл;
публикация данных на Публичной кадастровой карте;
Выписка из ГЗК.

Срок выполнения услуги — около 3-х недель.

Заказ услуги:

по телефону: