Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) – це один із найпростіших видів документації із землеустрою, що, в основному розробляється з метою реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, у випадках коли на цю земельну ділянку було видано документ, що посвідчує право власності чи користування нею, без присвоєння ділянці кадастрового номеру.

Тобто, якщо у вас на руках є Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку і ви бажаєте присвоїти їй кадастровий номер, то в 99% землевпорядна організація розроблятиме технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

В яких випадках може розроблятись Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

Найпоширенішими випадками розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) є:

1. Якщо на земельну ділянку було видано Державний акт на право приватної власності без присвоєння їй кадастрового номеру, необхідно присвоїти кадастровий номер на земельну ділянку та зареєструвати її в ДЗК.
2. Якщо на земельну ділянку було видано Договір оренди земельної ділянки без присвоєння їй кадастрового номеру.
3. Якщо є документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку чи користування нею, з зазначеним в ньому кадастровим номером і потрібно зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі.
4. Якщо необхідно присвоїти кадастровий номер не приватизованій земельній ділянці під житловим будинком.
5. Якщо потрібно внести виправлення в інформацію про земельну ділянку, що зареєстрована в ДЗК з помилками.

Інші випадки є специфічними та не такими поширеними.

Хто може замовляти розробку технічної документації із землеустрою:

Відповідно до Закону України «Про землеустрій» замовника ми документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) можуть бути:

1. Власники земельних ділянок чи їх уповноважені особи.
2. Спадкоємці з метою оформлення спадщини на земельну ділянку.
3. Офіційні землекористувачі, у випадку наявності Договору про таке користування чи Дозволу від органу уповноваженого розпоряджатись цією ділянкою (для земель державної та комунальної власності).
4. Власники Житлового будинку який розташований на не приватизованій земельній ділянці.
5. Інші особи, що так чи інакше пов’язані із земельною ділянкою, але при умові наявності певних дозволів / рішень / судових рішень, і т.д.

Які роботи проводяться землевпорядною організацією з метою розробки документації із землеустрою щодо встановлення меж ділянки

Весь комплекс робіт поділяється на камеральні та геодезичні.

Геодезичні роботи виконуються на території самої земельної ділянки, відбувається геодезична зйомка території та споруд, що розташовані на ділянці, встановлення меж земельної ділянки.

Камеральні роботи проводяться після геодезичних та включають в себе обробку матеріалів геодезичних робіт, складання текстових та графічних матеріалів, що входять до складу документації із землеустрою, підготовка електронного документу на земельну ділянку в форматі XML файлу, що потрібен для реєстрації земельної ділянки в ДЗК чи внесення виправлень/змін у відомості про зареєстровану ділянку в ДЗК.

Зміст та склад документів, що включаються до технічної із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) визначено статтею 55 Закону України «Про землеустрій», а статею 186 Земельного кодексу України визначено, що органам виконавчої влади, органам місцевого самоврядування, іншим суб’єктам, визначеним цією статтею, при погодженні та затвердженні документації із землеустрою забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не включені до складу документації із землеустрою, визначеного Законом України “Про землеустрій”.

У випадку реєстрації земельної ділянки чи внесення змін у відомості про зареєстровану земельну ділянку в ДЗК результатом буде отримання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Безкоштовно проконсультуватись з будь-яких питань що стосуються оформлення земельної ділянки, присвоєння кадастрового номеру чи інших робіт Ви можете:

• по телефонам:

+38 (096) 816-55-19 (Київстар)

+38 (063) 434-03-79 (lifecell)

+38 (050) 821-39-55 (Vodafone)

• через форму онлайн на цій сторінці;
• через пошту info@kievzem.com.ua
• через Viber, WhatsApp, Telegra

Форма для зворотного зв’язку