Що таке землевпорядна організація

Оцініть будь ласка

Коротко розглянемо, що таке землевпорядна організація, чим вона займається, на якій території може надавати свої послуги та яка вартість на землевпорядні роботи.

Землевпорядна організація – це підприємство, що надає послуги у сфері землеустрою, тобто розробки документації із землеустрою (на землю), що необхідна для створення (формування) земельної ділянки, її реєстрації в Державному земельному кадастрі та отримати кадастровий номер земельної ділянки, поділу чи об’єднання, зміни цільового призначення, геодезичних робіт і т.д.

Для того, щоб землевпорядна організація набула статусу «розробника документації із землеустрою» в її складі повинен працювати сертифікований інженер землевпорядник, відомості про якого внесено до реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників (стаття 26 Закону України «Про землеустрій»).

Завдяки спеціальним знанням у сфері землеустрою та геодезії сертифіковані інженери-землевпорядники, що працюють в складі землевпорядної організації, виконують землевпорядні роботи, по результату яких складається відповідна документації із землеустрою та електронний документ на земельну ділянку, в форматі XML файлу, на основі якого потім будуть внесені відомості про земельну ділянку в Державний земельний кадастр (ДЗК) і одразу відбувається присвоєння кадастрового номеру.

Чи обмежуються територіально землевпорядні організації в своїй діяльності

Будь-яка землевпорядна організація може виконувати землевпорядні роботи в будь-якій частині України, звичайно окрім території де ведуться бойові дії чи яка перебуває в тимчасовій окупації.

Але, по факту, кожна землевпорядна організація обирає свою територію де вона активно надає свої послуги і рідко погоджується виконувати роботи в інших місцях. Це пов’язано з тим, що розробка документації із землеустрою передбачає виконання геодезичних робіт на території земельної ділянки і фінансові та часові витрати на переїзди та доставку обладнання для роботи, роблять вартість таких робіт не конкурентною.

Якщо Вам потрібна землевпорядна організація Київ чи Київська область – зверніться ми Допоможемо!

Яка вартість на землевпорядні послуги у різних організацій

Вартість послуг землевпорядних організацій залежить від об’єму робіт, місця розташування земельної ділянки, її площі, цільового призначення, та корегується ринком (попитом і пропозицією) в регіоні діяльності.

Якщо Вас цікавить питання скільки коштує приватизація земельної ділянки, присвоєння кадастрового номеру чи поділ земельної ділянки – зателефонуйте, ми безкоштовно проконсультуємо, одразу сформуємо вартість робіт та розповімо порядок правильного виконання.

Як потрібно обирати землевпорядну організацію

При виборі організації, що буде виконувати роботи із землеустрою рекомендуємо притримуватись наступних критеріїв (починаються від найголовнішого і до менш значущого):

Якість і простота – пріоритет при виборі.

Ваша участь в процесі оформлення землі повинна бути мінімальною, принаймні під час розробки документації, її погодження та реєстрації земельної ділянки в ДЗК, інакше, доведеться вивчати тонкощі землеустрою, правильності складання заяв, витрачати час в чергах та спілкуватись з «турботливими» працівниками державних установ.

Мінімум документів та вимог до них, в межах законодавства.

Багато землевпорядних організацій вимагають нотаріально посвідчувати копії документів, що не передбачені жодним нормативно-правовим актом (тим самим збільшуються Ваші фінансові та часові витрати на оформлення), отримувати різноманітні довідки чи листи, що не несуть в собі жодної користі, і т.д.

Досвід роботи в сфері землеустрою

Часто можуть виникати проблемні ситуації з межами, накладення ділянок одна на іншу, не відповідність ситуації в ДЗК тому, що є на місцевості, тощо. Досвідчені інженери-землевпорядники вміють вирішувати більшість складних стацій навіть не залучення до процесу замовника.

Вартість робіт.

Є вагомою при умові відповідності організації трьом вище зазначеним критеріям.

В своїй діяльності ми притримуємось всіх вище перелічених вимог, намагаємось зробити процес максимально простим для замовника з мінімальним вимогами до пакету документів, при цьому забезпечуючи правильність та точність наших робіт.