Кадастровий номер земельної ділянки – це виключно індивідуальна та не повторна послідовність цифр та знаків, що ідентифікує конкретну земельну ділянка, яка має певні межі, розміри, площу та цільове призначення. Кадастровий номер є не повторним на всій території України, в Державному земельному кадастрі не може бути двох земельних ділянок з одним кадастровим номером.
Присвоїмо кадастровий номер на земельну ділянку в м. Києві та Київській області. Швидко, Професійно та у відповідності до законодавства. Всі проблеми з Кадастром ми беремо на себе.
Отримаємо кадастровий номер та Зареєструємо Вашу ділянку в Державному земельному кадастрі!
Як отримати кадастровий номер земельної ділянки
Кадастровий номер земельної ділянки присвоюється під час реєстрації цієї ділянки в Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка реєструється на основі документації із землеустрою, що розробляється сертифікованим інженером-землевпорядником якого внесено до реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників, що ведеться Держгеокадастром.
Є наступні ситуації в яких присвоюється кадастровий номер земельної ділянки, і в кожній з них потрібен свій перелік документів:
Присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки на яку видано Державний акт на землю до 2003 року:
- Державний акт на земельну ділянку;
- Паспорт та ідентифікаційний код власника ділянки;
- Документи на право власності на будівлі та споруди (якщо ці споруди оформлені належним чином).
- Державний акт на земельну ділянку;
- Лист нотаріуса про коло спадкоємців;
- Паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця;
- Документи на право власності на будівлі та споруди (якщо ці споруди оформлені належним чином).
- Документи, що підтверджують право власності на будинок;
- Технічний паспорт БТІ;
- Паспорт та ідентифікаційний код власника будівлі.
Який термін потрібен щоб отримати кадастровий номер земельної ділянки
Щоб присвоїти кадастровий номер земельної ділянки необхідно розробити відповідну документацію із землеустрою на основі якої земельна ділянка буде зареєстрована в Державному земельному кадастрі. Ця землевпорядна документація розробляється сертифікованим інженером-землевпорядником, який відповідає за відомості, про земельну ділянку та її межі.
Для розробки документації на земельну ділянку проводяться геодезичні роботи на території ділянки, визначаються координати межі ділянки її фактичну площу та фізичні параметри, ці дані узгоджуються з відомостями з Державного земельного кадастру. Документація із землеустрою затверджується власником земельної ділянки та підлягає перевірці Державним кадастровим реєстратором. У випадку позитивної перевірки, яку проходять досвідчені інженери-землевпорядники, земельній ділянці присвоюється кадастровий номер, а відомості про неї вносяться до Державного земельного кадастру.
Орієнтовний термін на всі ці роботи складає від 3-х до 5 тижнів.
Чи бувають проблеми при присвоєнні кадастрового номеру
При розробці документації на земельну ділянку та в процесі її перевірки і узгодження з інформацією з Державного земельного кадастру можуть виникати безліч труднощів, що впливатимуть на сам процес оформлення та кінцевий результат, починаючи від накладення ділянок одна на одну та зміни конфігурації, площі і меж до фізичної можливості такої реєстрації в ДЗК. Працюючи з досвідченими інженерами-землевпорядниками Ви завжди можете розраховувати на кваліфіковану допомогу, професіонали знайдуть вихід із більшості ситуацій самостійно, з найбільш вигідною позицією свого замовника.
Ми працюємо в сфері оформлення земельних ділянок понад 15 років, вирішували найскладніші проблеми та завжди доводимо розпочату справу до кінця.
Який результат після присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки
Кадастровий номер земельної ділянки є чинним з моменту реєстрації ділянки в ДЗК, наявність кадастрового номеру та факт реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
