Заказать Установление земельного сервитута и бесплатно проконсультироваться Вы можете:

• по телефону:

+38 (096) 816-55-19 (Київстар)

+38 (063) 434-03-79 (lifecell)

+38 (050) 821-39-55 (Vodafone)

• через форму онлайн на этой странице;
• через почту info@kievzem.com.ua
• через Viber, WhatsApp, Telegram

Нужно проложить линию электропередачи или другие сети по территории участка или обеспечить право проезда-прохода к своему земельному участку?

Мы поможем и зарегистрируем ваше право земельного сервитута в Государственном земельном кадастре и Государственном реестре прав на недвижимое имущество!

Изготавливаем техническую документацию по установлению сервитута на земельные участки для заключения договора сервитута, установления границ сервитута на местности, регистрации сведений в кадастре и госрегистрации факта сервитута на землю.

Установление земельного сервитута на земельный участок и его часть, отношения сторон и порядок государственной регистрации права обусловлены главой 16 Земельного Кодекса Украины.

Если по частном участке запроектировано линию электропередачи или она перекрывает доступ к естественному водоему — нужна территория для эксплуатации и обслуживания этой линии или проход к воде, которой пользуются местные жители и гости. Право платного или бесплатного пользования землей, компромисс между интересами собственника и потребностями соседей и общества, называется земельный сервитут. Условие — отсутствуют другие возможности удовлетворить потребность.

Основание для оформления земельного сервитута:

• договор или завещание;
• требования закона или решения суда.

Примеры причин установления сервитута на земельный участок

• прокладка, контроль состояния и ремонт электросетей, газопроводов, средств связи, других государственных, коммунальных и частных коммуникаций;
• право прохода и передвижения наземными видами транспорта;
• установление временных конструкций;
• проход / прогон скота на водопой;
• взятие или перекачки воды для соседей;
• временное размещение стройматериалов и строительного оборудования.

Пример: при прокладке или строительстве новых линий электропередачи Облэнерго требует установить земельный сервитут между Облэнерго и владельцами территорий, над которыми проходит сеть ЛЭП.

Основные этапы установления земельного сервитута

1. Определение вида сервитута, срока действия и наличия платы за использование.

2. Получение согласия всех совладельцев участков.

3. Определение границ части участка, подпадающего под сервитут:

• • заключения договора с землеустроительной организацией;
  • создание техдокументации на установление границ участка;
  • договор на установку земельного сервитута или судебное решение в возникновении спора.

4. Регистрация новых сведений в земельном кадастре;

5. Государственная регистрация в Реестре прав и ограничений, предоставление полного пакета документации.

Заказчики услуги оформления сервитута:

• государство и органы местной власти, которые защищают общественные интересы;
• энергетические и телекоммуникационные компании, которым нужен доступ к электросетям, газопроводов, сетей связи и т.п.;
• инфраструктурные компании, фермеры, застройщики, владельцы гостиниц;
• соседи по границе участка, частные физические и юридические лица;
• истцы при подготовке рассмотрения судебного спора.

Исполнители: сертифицированные инженеры-землеустроители, имеющие необходимое техническое и технологическое оборудование.

Основание для начала работ: договор между заказчиком и исполнителем.

Что мы делаем: создаем полный пакет технической документации по землеустройству относительно установления границ части каждого земельного участка, на который распространяется право сервитута на территории Киевской области:

• проверяем соответствие документации данным кадастра;
• рассчитываем реальную площадь участка под сервитут согласно технических условий;
• определяем границы зоны сервитута на территории;
• при необходимости проведения геодезической съемки, установление границ на местности;
• создаем техническую документации на границе участка, подпадающего под земельный сервитут под ЛЭП, сети связи, права прохода, проезда и т.д.;
• погоджуємо документи  з органами Держгеокадастру;
• контроль за внесением сведений о сервитут в ГЗК.

Нужны документы на все земельные участки, в отношении которых будет установлен сервитут:

1. Копии документов, подтверждающих права собственности или пользования (выписки или информационные справки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, государственный акт, договор аренды, свидетельство и выписку, гражданско-правовая сделка и выписка и т.д.).
2. Документы, подтверждающие идентификацию владельца или пользователя земли:
   • для физических лиц копия паспорта / кода;
   • для юридических лиц копия Выписки из ЕГРПОУ и учредительных документов.
3. Проект строительства / присоединения электросетей с нанесенной трассой прокладки сети.
4. Технические условия зоны что подпадает под установку земельного сервитута (ширина, особенности вокруг трансформаторных подстанций, столбов, если они есть).

Результат:

• получения технической документации на установление границ территории, в отношении которой нужно установить земельный сервитут;
• регистация сведений в ГЗК. 

Срок выполнения до 3 недель.

Заказ услуги:

• по телефону:

+38 (096) 816-55-19 (Київстар)

+38 (063) 434-03-79 (lifecell)

+38 (050) 821-39-55 (Vodafone)

• через форму онлайн на этой странице;
• через почту info@kievzem.com.ua
• через Viber, WhatsApp, Telegram

Чтобы получить образец Договора об установлении земельного сервитута – отправьте нам запрос через форму ниже и мы отправим на указанную почту последнюю версию Договора.

Чтобы Вам было проще принимать решение — ознакомьтесь с независимыми отзывами о нас на Гугл картах по этой ссылке

Заполните форму и наши специалисты с Вами свяжутся в ближайшее время