Шановні власники земельних ділянок, якщо ви належним чином не оформили право власності на свою земельну ділянку частки (пай) і їй не присвоєно кадастрового номеру то після 1 січня 2025 року можете втратити право на таку земельну ділянку.
Дана норма передбачена Законом України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», в якому визначено, що якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.
Земельна ділянка без визначеного власника буде вважатись невитребуваною, і буде передана як безхазяйне майно до комунальної власності громади на території якої знаходиться ділянка.
Як оформити право власності на земельну ділянку
Земельна ділянка вважається оформленою якщо у власника ділянки є Державний акт на земельну ділянку або право власності на неї зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
До 2013 року право власності підтверджувалось Державним актом на право власності, після 2013 року право власності на землю реєструється в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (електронний реєстр).
Якщо ви маєте Державний акт на право власності на землю або Витяг з ДРРП, то необхідно перевірити наявність інформації про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, це можна зробити засобами електронних сервісів Держгеокадастру, або надіславши нам фото своїх документів на землю, ми БЕЗКОШТОВНО перевіримо їх та інформацію про ділянку в ДЗК, у випадку відсутності відомостей чи наявності помилок допоможемо їх виправити.
За відсутності документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку необхідно вжити заходів для оформлення такого права.
Для цього потрібно звернутись до місцевої територіальної громади з клопотанням, яке потім розглядається на сесії і надається дозвіл на розроблення документації із землеустрою.
Наступним кроком буде звернення до землевпорядної організації для організації робіт з розроблення документації із землеустрою, її погодження (у випадку необхідності), реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі з визначенням їй свого унікального кадастрового номеру. Результатом цих робіт буде Витяг з ДЗК про земельну ділянку, де буде зазначено кадастровий номер та всі інші характеристики земельної ділянки включно з її планом.
Після реєстрації ділянки в Державному земельному кадастрі потрібно зареєструвати своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстрацію права можна зробити в Центрі надання адміністративних послуг, у нотаріуса, або ж ми можемо взяти це на себе і зберегти Ваш дорогоцінний час.
Друзі, не зволікайте, час минає швидко! Перевірте свої документи на землю, або ж зверніться до професіоналів цієї сфери і ми допоможемо!
Безкоштовно проконсультуватись з будь-яких питань що стосуються оформлення земельної ділянки, присвоєння кадастрового номеру чи інших робіт Ви можете:
- за телефоном +38 (096) 816-55-19, +38 (067) 693-33-15
- через форму онлайн на цій сторінці;
- через пошту info@kievzem.com.ua
- через Viber, WhatsApp, Telegram
Форма для зворотного зв’язку
