Чи важливо щоб земельна ділянка була зареєстрована в Державному земельному кадастрі
Державний земельний кадастр в Україні діє з 2013 року, переважно він був спочатку наповнений земельними ділянками, що оформлені ще до його запуску, шляхом перенесення відомостей про ці земельні ділянки з Державного реєстру земель. Процес перенесення відомостей відбуватись з помилками, а часто взагалі міг не пройти.
Наявність інформації про земельну ділянку в ДЗК чи правильність цієї інформації напряму впливає на можливість отримання тих чи інших державних послуг, оформлення дозвільної документації на земельну ділянку та будівництво, укладання нотаріальних угод чи заяв, отримання ділянки у спадщину, оформлення іпотеки, тощо.
Де можна перевірити інформацію про реєстрацію земельної ділянки в ДЗК
Публічна кадастрова карта не працюватиме до закінчення військового стану.
Для перевірки інформації про земельну ділянку потрібно користуватись Електронними послугами Держгеокадастру, для переходу натисніть на це посилання.
Щоб знайти інформацію про свою ділянку, спочатку потрібно авторизуватись за допомогою електронного цифрового підпису. Далі з меню послуг оберіть «Інформація про права» – Пошук інформації, введіть кадастровий номер земельної ділянки та натисніть «Переглянути»
У випадку наявності інформації про земельну ділянку – вона буде відображена вам, якщо ділянка не знайдена – побачите відповідне повідомлення.
В даному випадку ми розглянемо, що потрібно робити якщо земельна ділянка не внесена в ДЗК.
Що робити якщо не знайшли ділянку в ДЗК?
На практиці є 2 варіанти виходу з ситуації:
- Дешевший (але не завжди), Довший, Проблемніший. Менш прогнозований.
Потрібно звернутись у відділ Держгеокадастру по місцю розташування земельної ділянки зі своїми документами на землю для визначення причин відсутності ділянки та можливих шляхів виправлення цієї ситуації.
В більшості випадків Вам скажуть замовити через Центр надання адміністративних послуг, копію документації із архіву на основі якої була створена земельна ділянка.
У випадку наявності землевпорядної документації потрібно буде замовити в землевпорядній організації електронний документ на земельну ділянку в форматі XML, на його основі відомості про землю вносяться до Державного земельного кадастру. Після Цього потрібно подати всі ці документи на реєстрацію ділянки в ДЗК, результатом реєстрації буде Витяг з Державного земельного кадастру.
Також, потрібно знати про те, що в документація створених до того як землевпорядники почали масово використовувати точні GPS прилади, можуть бути суттєві помилки в координатах земельної ділянки, що стане наступною перепоною в реєстрації її в ДЗК.
Якщо в архіві не буде знайдено землевпорядних документів на землю, то потрібно буде замовляти нову документації в землевпорядній організації і на її основі реєструвати землю в кадастрі.
- Дорожчий. Швидший. На багато простіший для Вас.
Необхідно звернутись в землевпорядну організації, яка працює на території розташування ділянки і замовити у них роботи по реєстрації / внесенню ділянки в ДЗК. Результатом реєстрації земельної ділянки в ДЗК буде Витяг з Державного земельного кадастру і купа збереженого Вашого часу та нервів.
З досвіду можемо сказати, якщо Ви і маєте багато вільного часу, то варіант № 2 буде виграшним, адже: збереже нервову систему, позбавить необхідності розбиратись в тонкощах землеустрою, спілкування з не комфортними людьми та оформлення правильних запитів з метою отримання правильного результату.
Якщо земельна ділянка розташована в м.Київ чи Київській області – зверніться до нас, ми допоможемо!
Безкоштовно – кваліфіковано проконсультуємо, перевіримо документи та інформацію про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі.
При замовленні послуги – виконаємо все з мінімальним пакетом документів і майже без Вашої участі в процесі. Результат можна буде перевіри в Державному земельному кадастрі.
Перейдіть до розділу Контакти для перегляду контактної інформації.
Щоб Вам було простіше приймати рішення – ознайомтесь з незалежними відгуками про нас на Гугл картах за цим посиланням.
Безкоштовно проконсультуватись з будь-яких питань що стосуються оформлення земельної ділянки, присвоєння кадастрового номеру чи інших робіт Ви можете:
- за телефоном +38 (096) 816-55-19, +38 (067) 693-33-15
- через форму онлайн на цій сторінці;
- через пошту info@kievzem.com.ua
- через Viber, WhatsApp, Telegram
Форма для зворотного зв’язку
