Опис послуги Поділу / Об’єднання земельних ділянок

Послуга надається сертифікованими інженерами-землевпорядниками, що мають багаторічний досвід роботи у сфері землеустрою, земельного кадастру та містобудівній документації, на комерційній онові.

Послуга з поділу чи об’єднання земельних ділянок полягає в розробці документації із землеустрою, якою передбачається поділ земельної ділянки на менші ділянки або об’єднання певної кількості земельних ділянок в одну та реєстрації новоутворених ділянок в Державному земельному кадастрі, присвоєння кадастрових номерів та отримання відповідних витягів з Державного земельного кадастру, що підтверджуватимуть реєстрацію ділянок в ДЗК.

Перелік документів, що потрібні для поділу та об’єднання земельних ділянок

Процедура поділу чи об’єднання земельних ділянок передбачена ст. 79¹ Земельного кодексу України.

Формування земельних ділянок шляхом поділу та об’єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок.

Поділ, об’єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Поділ, об’єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Справжність підпису на такій згоді засвідчується нотаріально.

Перелік документів, що потрібні для ПОДІЛУ земельної ділянки:

1. Документи на право власності на земельну ділянку;
2. Якщо поділу підлягає земельна ділянка, що належить декільком власникам, і в результаті поділу у кожної нової ділянки буде свій окремий власник, то потрібен нотаріально посвідчений Договір про поділ земельної ділянки.
3. Документ, що посвідчує особу та індивідуальний податковий номер власника (ів) ділянки, якщо це фізична особа, або витяг з ЄДРПОУ та копії установчих документів на юридичну особу;
4. Якщо при поділі земельної ділянки також ділиться і будинок чи будівля, то потрібно долучити висновок про можливість поділу будівлі, що готується сертифікованими працівниками приватних чи державних БТІ, та технічний паспорт на будинок / будівлю.

Перелік документів, що потрібні для ОБ’ЄДНАННЯ земельних ділянок:

1. Документи на право власності на земельні ділянки, що об’єднуються;
2. Якщо об’єднуються ділянки, що належать різним власникам, то потрібен нотаріально посвідчений Договір про об’єднання земельних ділянок.
3. Документ, що посвідчує особу та індивідуальний податковий номер власника (ів) ділянки, якщо це фізична особа, або витяг з ЄДРПОУ та копії установчих документів на юридичну особу.

Документи можуть надсилатись засобами поштового зв’язку, надаються у формі сканованих зображень чи їх якісних фотографій і надсилаються одним із способів:

• через форму онлайн на цій сторінці;
• через пошту info@kievzem.com.ua
• через Viber, WhatsApp, Telegram

Умови поділу та об’єднання земельних ділянок

1. Право власності або користування земельними ділянками повинно бути зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
2. Поділ, об’єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Поділ, об’єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Справжність підпису на такій згоді засвідчується нотаріально.
3. Поділ земельної ділянки здійснюється без зміни цільового призначення.
4. Об’єднати можна земельні ділянки, що мають однакове цільове призначення і розташовані впритул одна до одної, тобто межують між собою.
5. Поділ і об’єднання здійснюється виключно в межах земельних ділянок, що діляться чи об’єднуються, без зміни зовнішньої межі.
6. Сума площ земельних ділянок, що утворюються в результаті поділу повинна бути рівною площі земельної ділянки, що ділиться.
7. Введення нових власників під час поділу ділянки не можливе.

Результат поділу чи об’єднання земельних ділянок

Кінцевим результатом надання послуги з поділу чи об’єднання земельних ділянок буде:

1. Технічна документація із землеустрою щодо поділу чи об’єднання земельних ділянок;
2. Новосформовані земельні ділянки зареєстровані в Державному земельному кадастрі, на підтвердження чого буде надано витяг з ДЗК на кожну з земельних ділянок.

Замовнику залишиться подати отриманий комплект документів в центр надання адміністративних послуг чи нотаріусу для здійснення державної реєстрації прав на новосформовані в результаті поділу чи об’єднання земельні ділянки.

Термін поділу земельної ділянки чи їх об’єднання

Термін повного комплексу виконання робіт залежить від місця розташування земельної ділянки, її характеристик та кількості новоутворених ділянок чи кількості ділянок, що об’єднуються в одну, і становить в середньому від 2-х до 4-х тижнів.

Вартість послуги з поділу земельної ділянки чи об’єднання земельних ділянок

Вартість послуги не може становити менше 8 000 грн, залежить від місця розташування земельної ділянки її площі, розміру та кількості новоутворених ділянок чи кількості ділянок, що об’єднуються в одну, та визначається землевпорядником після аналізу документів на земельну ділянку і відомостей про землю в Державному земельному кадастрі. Після визначення можливості виконання робіт наш спеціаліст повідомить про необхідність надання додаткових документів та повну вартість послуги.

Виконання робіт починається після внесення передплати у розмірі 50% ціни робіт шляхом перерахування коштів відповідно до сформованого рахунку.

Дізнатись деталі або проконсультуватись можна:

• за телефонами:

+38 (096) 816-55-19 (Київстар)

+38 (063) 434-03-79 (lifecell)

+38 (050) 821-39-55 (Vodafone)

• через форму онлайн на цій сторінці;
• через пошту info@kievzem.com.ua
• через Viber, WhatsApp, Telegram

Щоб Вам було простіше приймати рішення – ознайомтесь з незалежними відгуками про нас на Гугл картах за цим посиланням.

Заповніть форму і наші спеціалісти з Вами зв’яжуться найближчим часом